2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
70.0万円/㎡
前年比+10.2%
京都市下京区
72.9万円/㎡
前年比+17.7%
スワンズ京都五条大宮
京都府京都市下京区堀之上町
/ 丹波口駅 徒歩9分
2010年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
1,565万円
72.3万円/㎡
906
1,345
1,785
2,225
AI査定結果
推定相場価格
1,565万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,785万円
62.1万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月8日
スワンズ京都五条大宮
1,450万円（66.9万円/㎡）/ 6階 / 21.66㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,450万円 | 66.9万円 | 6階 | 21.66㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/09 | 1,500万円 | 56.3万円 | 3階 | 26.64㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/26 | 1,500万円 | 56.3万円 | 2階 | 26.64㎡ | 1K | - |
| 2024/08/14 | 1,490万円 | 65.4万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | スワンズ京都五条大宮 京都市下京区堀之上町 | 丹波口駅9分 | 1,450万円 | 66.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライジングコート京都西院フロンティアII 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 1,320万円 | 57.3万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | アクロス京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅10分 | 1,390万円 | 53.9万円 | 25.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベラジオ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅8分 | 1,760万円 | 65.2万円 | 26.99㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/28 | アクアプレイス京都御所ノ内 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅4分 | 1,200万円 | 58.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,460万円 | 64.6万円 | 22.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/02 | ベラジオ四条大宮II 京都市下京区妙満寺町 | 大宮駅4分 | 2,090万円 | 81.2万円 | 25.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/20 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,790万円 | 67.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/23 | レジデンス京都ゲートシティ 京都市下京区花畑町 | 梅小路京都西駅6分 | 1,710万円 | 67.9万円 | 25.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/02 | スワンズ京都七条リベルタ 京都市下京区上之町 | 京都駅11分 | 1,650万円 | 76.4万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | アドバンス京都烏丸グルーブ 京都市下京区万里小路町 | 四条駅6分 | 1,950万円 | 77.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | アスヴェル京都烏丸五条 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 2,080万円 | 82.7万円 | 25.16㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレサンス京都鴨川彩華 京都市下京区清水町 | 清水五条駅6分 | 1,550万円 | 78.7万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/30 | エスライズ京都河原町 京都市下京区植松町 | 京都河原町駅10分 | 1,870万円 | 81.2万円 | 23.02㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/20 | アクロス京都七条鴨川御苑 京都市下京区大宮町 | 七条駅3分 | 1,880万円 | 74.2万円 | 25.35㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2009年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.2%上昇、京都市下京区では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は京都市下京区の平均と比較して8.2%割安です。
販売中の類似マンション
ルミエール西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内西町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 14分
1983年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
デ・リード京都東洞院
京都府京都市下京区深草町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 2分
1993年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
エスリード四条河原町
京都府京都市下京区順風町
阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩 1分
2000年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
ライオンズマンション京都河原町
京都府京都市下京区富永町
阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩 5分
1987年築 / 11階建 / 204戸 / SRC造
リーガル京都河原町五条
京都府京都市下京区本塩竈町
京阪本線 / 清水五条駅 徒歩 5分
1999年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
デ・リード河原町
京都府京都市下京区西橋詰町
京阪本線 / 清水五条駅 徒歩 2分
1991年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
プレサンス京都駅前
京都府京都市下京区東塩小路向畑町
JR東海道本線 / 京都駅 徒歩 3分
2000年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造